Restauration d'ardoises délaminées : Nettoyer ou remplacer ?

Vous regardez votre toit en ardoise et voyez ce qui ressemble à des cornflakes dans la gouttière. Lorsque vous examinez de plus près les tuiles, les bords s'effilochent. Des couches de pierre se détachent comme des pages d'un vieux livre humide. C'est ce qu'on appelle le délaminage.

S'agit-il simplement d'un vieillissement esthétique qui peut être nettoyé et scellé ? Ou bien votre toit arrive-t-il en fin de vie ? L'ardoise est une pierre naturelle et, bien qu'elle soit incroyablement durable, elle n'est pas immortelle. Appliquer un produit d'étanchéité sur une ardoise pourrissante, c'est comme peindre un châssis de voiture rouillé : c'est un gaspillage d'argent. Voici comment faire la différence entre un toit "qui a du caractère" et un toit "condamné".

Le test du tapotement

Avant d'embaucher un nettoyeur ou un couvreur, vous (ou un professionnel) devez toucher physiquement l'ardoise. Vous ne pouvez pas diagnostiquer cela depuis le sol.

Le son contre le bruit sourd :

• Ardoise saine : Si vous tapez une ardoise saine avec une phalange ou un petit outil, elle doit "sonner". Le son doit être dur, net et métallique.

• Ardoise morte : Si vous la tapotez et qu'elle émet un bruit sourd et creux, l'ardoise est devenue molle. Elle a absorbé de l'eau et pourrit de l'intérieur.

Le test de la rayure :

• Passez un ongle ou une pièce de monnaie sur la surface de l'ardoise.

• Si elle laisse une marque blanche mais que la pierre semble dure, c'est bon.

• Si l'outil s'enfonce et réduit l'ardoise en poussière ou en pâte, les liants de la pierre ont cédé. Ne nettoyez pas ce toit. Le nettoyer ferait disparaître la surface restante.

Type A : Écaillage superficiel

• Symptômes : Le centre de la tuile est dur. Seuls les bords fins et effilochés s'écaillent. Le toit est généralement étanche.

• Cause : Action du gel sur les parties les plus fines de la pierre. C'est normal pour un toit de 50 à 80 ans.

• La solution :

1. Nettoyage doux : Utilisez un nettoyage à vapeur basse pression ou un lavage doux (biocide). Ne jamais utiliser de nettoyeur haute pression.

2. Étanchéité (facultatif) : Vous pouvez appliquer une huile d'ardoise pénétrante pour nourrir la pierre et empêcher une absorption d'humidité supplémentaire. Cela ralentit l'écaillement.

3. Type B : Dégradation de la pyrite

• Symptômes : Vous voyez des traînées de couleur rouille sur le toit. L'écaillement ne se produit pas seulement sur les bords, mais forme des cloques au milieu de la tuile.

• Cause : L'ardoise contient des niveaux élevés de pyrite de fer. Lorsque celle-ci s'oxyde, elle gonfle et fait éclater l'ardoise.

• La solution : Il n'y a pas de solution.

• Vous ne pouvez pas l'étanchéifier (la réaction chimique se produit à l'intérieur de la pierre).

• Vous ne pouvez pas la nettoyer (l'ardoise est fragile).

• Action : Vous devez remplacer les tuiles affectées. Si plus de 20 % du toit est affecté, il est temps de refaire le toit.

4. Type C : Ardoise molle/poreuse

• Symptômes : Les tuiles restent sombres et humides pendant des heures après l'arrêt de la pluie. Elles sont souvent couvertes d'une mousse épaisse car elles retiennent beaucoup d'eau. Le délaminage est épais et en morceaux.

• Cause : L'ardoise est devenue incroyablement poreuse. Elle absorbe l'eau, gèle et perd des couches épaisses chaque hiver.

• Le danger : Ces tuiles sont lourdes (poids de l'eau) et fragiles. Si vous marchez dessus, elles s'effriteront.

• La solution : Ne pas sceller. Un scellant emprisonnera l'humidité à l'intérieur et accélérera la pourriture. Ce toit doit être remplacé.

5. La réparation du "Ting"

Si vous n'avez que 10 à 20 ardoises délaminées sur l'ensemble d'un toit, pas de panique. Vous pouvez les remplacer chirurgicalement. Vous ne pouvez pas clouer une nouvelle ardoise (car les trous de clous sont recouverts par les ardoises du dessus). Vous devez utiliser un rivet à disque en cuivre ou un crochet d'ardoise (The Ting).

1. Retirer : Utilisez un outil d'arrachage d'ardoise pour couper les clous de l'ardoise endommagée et la faire glisser.

2. Insérer : Glissez la nouvelle ardoise dans l'espace.

3. Fixer : Utilisez une patte (un petit bande métallique) en plomb ou en cuivre accrochée sur le lattis pour maintenir le bas de l'ardoise en place. Pliez l'extrémité de la patte sur le bord inférieur.

Conclusion

L'ardoise est binaire. Elle est soit dure et étanche, soit molle et inutile. Ne laissez pas une entreprise de revêtement vous vendre une "rénovation" sur une ardoise molle. Vous ne pouvez pas recoller une pierre. Vérifiez le son. Vérifiez la dureté.

• Si elle sonne, nettoyez-la.

• Si elle sonne creux, remplacez-la.

• Si elle rouille, condamnez-la.